건축물은 개개의 목적성과 활동이 중첩되어 새로운 요구가 생겨남에 따라 추가적인 목적성을 요구받는다.

​계획안은 지역민의 소통을 위한 외부공간의 활용성을 극대화하기 위하여 건물을 가로에서 후퇴시켰으며, 멀어진 가로와의 공간은 선큰, 층별 외부테라스, 외부공간등을 통해 활용도높고 독창적인 건축물로 랜드마크적 역할을 수행하도록 하였다.