오래된 지역에서 전면 도로는 혼잡하고 후면 도로는 협소하다.

대지의 조성과 건축물의 계획은 저층부와 지형에 따른 다양한 레벨의 마당을 통해 자연스러운 접근성과 인지성을 확보하는데서 시작한다.

​주민센터를 중심으로한 복합 공공건축은 지역성을 기반으로 접근성과 일상성을 높이며, 지역내 부족했던 공공공간과 녹지를 보완해 도심속 조화로운 공간을 형성한다.